znalecké posudky nemovitostí

znalec v oboru ekonomika - odvětví ceny a odhady nemovitostí

znalecké posudky vypracuji jako jeden z podkladů mimo jiné pro účely:

• výpočtu daně z převodu nemovitostí
• darovací daně
• dědického řízení
• veřejné dražby
• restituce
• rozdělení SJM
• vkladu nemovitostí do majetku (účetnictví) firmy
• dělení podílového spoluvlastnictví, reálné dělení nemovitostí
• pro výkon rozhodnutí prodejem nemovitostí
• ocenění věcných břemen

seznam základních podkladů:

Ne všechny uvedené podklady jsou nutné pro vypracování znaleckého posudku,
vybrané podklady jsem schopen pro Vás zajistit.

• aktuální výpis z katastru nemovitostí, u bytových jednotek pak i na obytný dům a pozemky
• aktuální kopie katastrální mapy
• geometrický plán zaměření stavby
• kopie nabývacího titulu
• původní ocenění (pokud je k dispozici)
• stavebně právní dokumentace (stavební povolení/ohlášení stavby, stavební dokumentace - půdorysy jednotlivých podlaží, řez stavby, kolaudační rozhodnutí/kolaudační souhlas)
• u bytových jednotek/nebytových prostor prohlášení vlastníka
• nájemní smlouvy
• smlouva o věcném břemeni, případně jakémkoli jiném omezení váznoucím na oceňovaných nemovitostech